Marchand de biens — Île-de-France

Nous achetons les biens que les autres n'arrivent pas à vendre.

Maisons sur grand terrain, terrains à diviser, successions, ventes aux enchères, maisons à débarrasser : Foncière V2 achète comptant, en l'état, puis divise, obtient les permis, rénove et revend.

Vous vendez un bienVoir nos terrains à vendre
Villejust — une maison sur un grand terrain, divisée en 3 lots. Plan réel du géomètre.
biens achetés
49
biens et lots revendus : maisons, appartements, terrains à bâtir
90
communes de l'Essonne et des Hauts-de-Seine
21
première acquisition
2010

Opérations récentes

Ce que nous avons revendu en 2026.

    • 990 m² de terrain constructible achetés en juin 2023
    • Division en 2 lots, dont un accès privé de 3,50 m pour le lot arrière
    • 2 permis de construire obtenus, puis les deux terrains vendus en août et septembre 2026
    • Une maison sur près de 4 500 m² de terrain, achetée en novembre 2025
    • Division en 3 lots autorisée par la mairie avant même l’achat
    • Le terrain à bâtir de 890 m² vendu le 24 juillet 2026
    • La maison du 11 rue de Villejust, vue de la rue
      La maison (lot A)
    • Le terrain à bâtir pendant la démolition des dépendances
      Démolition des dépendances
    • Pelleteuse sur le terrain à bâtir pendant la démolition
      Le terrain à bâtir libéré
    • Une maison de ville et son jardin, 500 m² au total, achetés en décembre 2025
    • Division en 2 lots et permis de construire d’une maison neuve obtenus avant l’achat
    • Maison et terrain vendus ensemble, à un même acquéreur, le 17 juillet 2026
    • Adjugé le 12 novembre 2025 au tribunal judiciaire d’Évry
    • Rénovation complète
    • Revendu le 10 avril 2026, 5 mois après l’adjudication

Réalisations

Ce que nous avons acheté, et ce que nous en avons fait.

  • Façade sur rue de la maison à Palaiseau à l’achat : volets fermés, arbre mort devant la maison
    À l’achat · volets clos, arbre mort devant la façade
  • Façade arrière de la maison à Palaiseau à l’achat, jardin envahi par la végétation
    À l’achat · le jardin envahi, côté arrière
  • Cuisine de la maison à Palaiseau encombrée d’objets et de cartons au moment de l’achat
    À l’achat · la maison encombrée du sol au plafond
  • Allée latérale de la maison à Palaiseau pendant le débarras, une benne au fond
    Travaux · débarras complet de la maison et du terrain
  • Mini-pelle dans l’allée entre la maison et le mur voisin à Palaiseau
    Travaux · nettoyage du terrain à la mini-pelle
  • Terrain dégagé devant la seconde maison, au fond de la parcelle à Palaiseau
    Le lot arrière dégagé, avec sa seconde maison
  • Façade arrière de la maison à Palaiseau après débarras et nettoyage, cour dégagée
    Après · la maison dégagée, prête à être revendue
  • Façade sur rue de la maison à Palaiseau après abattage de l’arbre mort
    Après · la façade sur rue, arbre mort abattu
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Division de bâti · Débarras complet

Palaiseau (91) — Deux maisons sur 900 m², une maison encombrée du sol au plafond

  • Achat en mars 2024 : une grande maison sur trois niveaux et une seconde maison au fond de la parcelle, 900 m² de terrain
  • Débarras complet, abattage et nettoyage du terrain
  • Division en 2 lots : chaque maison sur sa propre parcelle
  • Les deux maisons revendues en décembre 2024, 9 mois après l’achat

Division de terrain

Villejust (91) — Un terrain de près de 2 000 m² divisé en lots à bâtir

Achat 2014 · 5 terrains à bâtir revendus en 2016

Maison et jardin, rue des Lilas à Morangis, au moment de l’achat
À l'achat

Maison + terrain à bâtir

Morangis (91) — Une maison sur un grand jardin

Achat 2018 · maison et terrain à bâtir revendus le jour de l’achat

Maison et grand jardin, route de Montlhéry à Nozay, au moment de l’achat
À l'achat

Maison + terrain à bâtir

Nozay (91) — Une maison sur un terrain de bonne taille

Achat 2014 · 2 lots revendus en 6 mois

Maison entourée d’un jardin envahi par la végétation à Orsay, au moment de l’achat
À l'achat

Maison à rénover

Orsay (91) — Une maison sur un terrain en pente, jardin à l’abandon

Achat 2023 · revendue en moins de 4 mois

Cour et façade de la maison de ville rue du Grand Noyer à La Ville-du-Bois, au moment de l’achat
À l'achat

Division de bâti

La Ville-du-Bois (91) — Une maison de ville et sa grange

Achat 2023 · 2 lots revendus en 2024

Façade arrière d’une maison avenue du Vercors à Morangis, au moment de l’achat
À l'achat

Maison + terrain à bâtir

Morangis (91) — Une maison avec jardin

Achat 2015 · maison et terrain à bâtir revendus

Une opération en détail

Villebon-sur-Yvette — une maison sur un grand terrain, devenue 6 lots

Achat
Septembre 2016
Opération
Division : la maison + 5 terrains à bâtir
Travaux
Démolition et viabilisation
Résultat
6 lots revendus · maison revendue en 6 mois
  • Repérage amiante avant démolition, étude de sol et études thermiques
  • Division du terrain et création des réseaux pour chaque lot
  • Revente de la maison, puis des 5 terrains à bâtir entre 2017 et 2020

Ce que nous achetons

Plus le dossier est compliqué, plus il nous intéresse.

Maisons sur grand terrain

Nous gardons la maison et détachons un ou plusieurs terrains à bâtir du jardin. Morangis, Nozay, Villejust, Villebon-sur-Yvette.

Terrains à diviser

Division, bornage, viabilisation et permis de construire obtenus avant la revente : des lots prêts à construire.

Division de bâti

Une maison de ville et sa grange, deux maisons sur une même parcelle : chaque bâtiment retrouve sa propre parcelle.

Successions et indivisions

Plusieurs héritiers ou propriétaires, un bien bloqué depuis des mois : nous achetons en l'état, comptant, avec le notaire de la famille.

Ventes aux enchères

Nous achetons aussi au tribunal judiciaire, avec un avocat, puis rénovons et revendons.

Maisons à débarrasser et rénover

Maison encombrée du sol au plafond, jardin à l'abandon, amiante à retirer, rénovation complète : nous prenons tout en charge.

Vendeurs

Pourquoi vendre à Foncière V2 plutôt qu'attendre.

Nous ne sommes pas une agence : nous sommes l'acheteur. Une offre, un notaire, une date.

Recevoir une offre

  1. Achat comptant, sans condition de financement

    Pas de refus de prêt trois mois après le compromis. Nos fonds sont disponibles à l'offre.

  2. Achat en l'état

    Aucun travaux, aucun débarras, aucun diagnostic à financer de votre côté. Nous reprenons le bien tel qu'il est, même encombré du sol au plafond.

  3. Un prix expliqué, pas un prix cassé

    Notre offre détaille le coût des travaux, des études et le risque que nous prenons. Vous savez exactement pourquoi ce chiffre.

  4. Les dossiers compliqués ne nous font pas peur

    Indivision, succession, vente aux enchères, division refusée puis acceptée, amiante à retirer : nous savons instruire ces dossiers avec les bons intervenants, notaires, avocats et géomètres.

  5. Agents immobiliers : les lots reviennent chez vous

    Vous nous apportez un bien, nous vous confions la revente des lots issus de l'opération. Une vente devient plusieurs.

Acheteurs

Des terrains à bâtir issus de nos divisions.

Terrains bornés par un géomètre, avec la division autorisée et, pour la plupart, le permis de construire déjà obtenu : vous savez dès l'achat quelle maison vous pourrez y construire.

Voir nos biens à vendre

Saulx-les-Chartreux (91)

Terrain à bâtir de 613 m², permis de construire obtenu

199 000 € net vendeur

Villebon-sur-Yvette (91)

Terrain à bâtir de 245 m², permis de construire obtenu

149 000 € net vendeur

Villebon-sur-Yvette (91)

Terrain à bâtir de 145 m², rue des Quatre Cantons

149 000 € net vendeur

Villebon-sur-Yvette (91)

Terrain à bâtir de 143 m², avenue du Général de Gaulle

149 000 € net vendeur

Vous avez un bien compliqué ? Parlons-en.

Décrivez le bien en quelques lignes. Réponse sous 48 h ouvrées, première visite dans la semaine si le dossier nous intéresse.

ronan@very-immobilier.com06 60 20 02 7415 avenue de Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France et au-delà selon les biens

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